Kernsanierung eines 50er-Jahre Einfamilienhauses

1952 wurde dieses schöne Gebäude im Landhausstil für eine Kaufmannsfamilie erbaut. Im Laufe der Jahre wechselten die Eigentümer, aber die ursprünglichen Installationen blieben nahezu unverändert. Eine Kernsanierung mit Neustrukturierung der Grundrisse war das Ergebnis der Entwurfsanalyse.
Die ursprüngliche Garage war für Fahrzeuge (VW Käfer Größe) aus den 50er Jahren ausgelegt. Unser Entwurf sah eine Doppelgarage vor, die im Hang verschwindet und eine Erschließung über das Kellergeschoß ermöglicht. Auf der Garage wurde ein Dachgarten mit Terrasse hergestellt. Im Erdgeschoß befindet sich nun in zentraler Position das Herz des Hauses: die Küche. An dieser Stelle lag früher „die gute Stube“, die aber kaum genutzt werden konnte.

Ein großzügiger Eingangsbereich mit fließendem Übergang zu Wohn-, Esszimmer und Küche, sowie ein Zimmer mit En-Suite-Bad, ermöglichen die Nutzung des Hauses auch in zukünftigen Zeiten mit eingeschränkter Mobilität.

Im Obergeschoß befinden sich die Privaträume. Trotz der intensiven Eingriffe wurde der ursprüngliche Stil bewahrt. Wo es möglich war, gibt es noch Reminiszenzen an den alten Bau: z.B.: konnte die bestehende, viertelgewendelte Holztreppe ertüchtigt und beibehalten werden. Und auch die alte, kleine Garage ist als solche im Inneren noch ablesbar.

Leistungsphasen 1-8; Baufertigstellung erfolgte im Jahr 2022 / 2023 (Außenanlage)